Resolution Foundation попереджає, що понад 1,1 мільйона людей зіткнулися зі «скороченням вартості житла», оскільки розрив між місцевою орендною платою та пільгами досягне рекордного рівня цієї осені.
Канцлер Джон Хілі представить бюджет 28 жовтня(Зображення: Thomas Creech/ZUMA Press Wire/Shutterstock)
Канцлера Джона Хілі закликають припинити заморожування пільг на житло, щоб допомогти малозабезпеченим приватним орендарям у бюджеті наступного місяця.
Понад 1,1 мільйона людей сьогодні зіткнулися зі «зниженням цін на житло», оскільки розрив між місцевою орендною платою та пільгами людей досягне рекордного рівня цієї осені, попередив аналітичний центр Resolution Foundation. Дослідження показує, що цей розрив є найбільшим у Лондоні: сім’я з низьким доходом, яка орендує квартиру з двома спальнями у східній частині Лондона, стикається з типовою нестачею 324 фунтів стерлінгів на місяць.
Resolution Foundation додає, що в усіх інших столицях дефіцит становить щонайменше 200 фунтів стерлінгів, а в більш ніж половині всіх районів Англії він перевищує 100 фунтів щомісяця. Ставки місцевої допомоги на житло (LHA), які визначають максимальну суму допомоги на оренду житла, яку люди можуть отримати за універсальним кредитом, були заморожені протягом останнього десятиліття.
Скасування ставок і прив’язка їх до місцевої орендної плати коштуватиме приблизно 2 мільярди фунтів стерлінгів до 2029-30 років. Але благодійні організації раніше стверджували, що заморожування ставок LHA підштовхнуло безгрошові сім’ї, які вже борються з вартістю електроенергії та їжі, до бездомності.
Новий прем’єр-міністр Енді Бернем також розкритикував заморожування, яке вперше запровадили торі, у своїй ключовій промові перед заміною Кіра Стармера на Даунінг-стріт. Пан Бернхем, який пообіцяв масштабне розширення муніципальних будинків, заявив у червні, що країна опинилася в житловій пастці, де «ми змушені гнатися за орендною платою в приватному орендованому секторі через систему пільг».
Він додав: «Коли уряди намагаються контролювати ці витрати, заморожуючи місцеві пільги на житло, це залишає сім’ї без даху над головою та тисне на ради, щоб вони оплачували тимчасове житло».
Економіст Resolution Foundation Стівен Хансакер сказав: «Розрив між середньою орендною платою та рівнем виплат на житло досягне рекордно високого рівня в жовтні, і невиконання фактичних орендних ставок LHA в бюджеті наступного місяця може затриматися ще на рік, і розрив досягне 30 відсотків до березня 2028 року.
«Наш новий аналіз показує, що останній раз, коли LHA було повторно пов’язано з місцевою орендною платою в квітні 2024 року, орендарі отримали вигоду, причому частка отримувачів LHA побачила, що розрив між їхньою орендною платою та надбавкою значно зменшився».
Він додав: «З огляду на те, що багато орендарів, які отримують житлові пільги, зараз намагаються сплачувати орендну плату, уряд повинен відновити автоматичну щорічну безперервність LHA, щоб зменшити тиск на бідні сім’ї в секторі приватної оренди».
Мейр МакРей, директор політики та кампаній у Shelter, також сказала The Mirror: «На тлі кризи зростання вартості життя та зростання приватної орендної плати сім’ї повинні мати можливість покладатися на житлову допомогу як на систему безпеки для покриття витрат. Однак через замороження житлової допомоги тисячі людей борються з розривом між їхніми доходами та орендною платою.
«Сім’ї щодня змушені робити неможливий вибір між тим, щоб годувати сім’ю чи платити за оренду. Десятки тисяч людей залишаються бездомними у жахливих тимчасових житлах на місяці чи навіть роки, тому що їм нікуди переїхати».
«Уряд має запобігти тому, щоб більше сімей стали бездомними, і допомогти тим, хто вже має тимчасове житло, переїхати в новий будинок, скасувавши місцеву допомогу на житло в осінньому бюджеті, щоб покрити принаймні нижню третину місцевої орендної плати. Єдиним довгостроковим рішенням для забезпечення сімей безпечним і надійним домом є надання державою соціального орендованого житла, яке нам так необхідно. “
Речник уряду сказав: «Ставки місцевої допомоги на житло переглядаються щорічно, і майбутні рішення приймаються на основі пріоритетів уряду щодо соціального забезпечення та фінансової бази.
«Ми знаємо, що ще багато чого потрібно зробити. Ось чому ми створили 1 мільярд фунтів стерлінгів Фонду кризи та стійкості, збільшуємо національний прожитковий мінімум для штатного працівника до 900 фунтів стерлінгів на рік, інвестуємо понад 1 мільярд фунтів стерлінгів у послуги для бездомних та інвестуємо рекордні 39 мільярдів фунтів стерлінгів у доступне та соціальне житло».
