Місцеві новини
Правління відкликало ліцензію після того, як виявило, що запропоноване використання не відповідає вимогам комерційного офісу згідно з кодом зонування Салема, оскільки мер наполягає на забороні центрів обробки даних у місті.
Представники Салема називають це «центром обробки даних». Розробники проекту наполягають, що це щось інше: «точка висновку про низькі доходи».
Ця різниця була в центрі майже тригодинних дебатів у середу ввечері, коли апеляційна рада районування Салема одноголосно підтримала рішення комісара з будівництва скасувати дозвіл на запропонований комплекс Shetland на 35 Congress St.
Правління зрештою зосередилося на тому, чи відповідатиме проект існуючому коду зонування Салема як комерційний чи професійний офіс. Учасники визначили, що він не відповідає цій меті або що він не підходить для іншого існуючого використання.
«Я не думаю, що наша правління має винаходити застосування або вставляти квадратний кілок у круглий отвір», — сказав Стівен Ларік, асоційований член правління. «Ми повинні працювати з кодом, який у нас є».
Згідно з заявою Prime Group Holding, «недорога точка висновку» — це засіб, який утримує сервери поблизу клієнтів для обробки та передачі даних з мінімальними затримками.
За словами розробників, близькість може бути важливою для служб, які вимагають швидкого реагування, включаючи поліцію, пожежну службу та екстрену допомогу, а також для роботизованої хірургії.
Рішення прийнято, коли мер Домінік Пангалло пропонує постанову, яка забороняє центри обробки даних у Салемі. Губернатор Маура Хілі також нещодавно видала розпорядження, яке обмежує майбутні центри обробки даних у Массачусетсі.
«Сейлем — це місто площею вісім квадратних миль, у якому немає місця для безпечного розміщення такого інтенсивного промислового використання», — сказав Пангалло в онлайн-заяві. «Вплив таких типів об’єктів добре задокументований і зрозумілий. Це не вплив, який ми повинні добровільно запрошувати в нашу громаду».
Пропоноване рішення знаходиться на плановій раді та буде повернуто до міської ради для голосування.
Незважаючи на відмову з боку мешканців, Prime Group Holdings, нью-йоркський розробник проекту, наполягає, що не пропонує традиційний центр обробки даних.
«Це не центр обробки даних», — сказав Роберт Мозер, засновник і генеральний директор Prime Group Holdings. «Це абсолютно інфраструктура, яка допоможе компаніям у цьому регіоні рости, процвітати та дати жителям Салема найкращу можливість отримати найкращу медичну допомогу, найкращу освіту та найкраще виробництво».
Мозер сказав, що компанії, включаючи GE Aerospace у Лінні, виробника напівпровідників Axcelis Technologies у Беверлі та біотехнологічну дослідницьку фірму Cell Signaling Technology у Денверсі, використовують передові технології та можуть отримати вигоду від доступу до об’єкта.
«Це тип компаній, які приїжджають у цей район або відкривають магазини в Салемі чи Шетланді, щоб отримати доступ», — сказав він.
Але, як сказав під час публічних коментарів мешканець Джош Меніон, якщо він «поводиться і трясеться як центр обробки даних, то це центр обробки даних».
Як змінився проект?
Спочатку місто видало дозвіл 18 травня для компанії, що надає ІТ-послуги, включаючи 1861 квадратний фут ІТ-інфраструктури та генератор потужністю 1000 кіловат із 8691 квадратним футом внутрішнього обладнання.
Під час перевірки в червні будівельні інспектори дізналися, що замість цього проект буде обслуговувати компанію, що займається центром обробки даних зі штучним інтелектом, згідно зі звітом комісара з будівництва. Забудовники подали уточнені плани 29 червня.
Нові плани розширили територію до 12 690 квадратних метрів, з яких 4 014 квадратних метрів призначено для ІТ-інфраструктури. Вони також закликали до генераторів, здатних генерувати 6 мегават електроенергії, двох резервуарів для зберігання охолодженої води об’ємом 3000 галонів та структурних змін для підтримки додаткової інфраструктури.
Комісар з будівництва визнав зміни суттєвими та скасував первинний дозвіл.
Prime Group подала апеляцію, стверджуючи, що проект кваліфікується як комерційний або професійний офіс відповідно до коду зонування Салема. ZBA не погодилася з відмовою у дозволі в середу.
Чи планує Прайм Груп оскаржити це рішення, поки невідомо.
Підпишіться на сьогоднішню розсилку
Отримуйте все, що вам потрібно, щоб розпочати день, доставляти прямо на вашу поштову скриньку щоранку.
